Kredyt na budowę domu – Komorniki
Kredyt na budowę domu w Komornikach i okolicy
Budujesz dom pod Poznaniem i nie wiesz, który bank sfinansuje etapową wypłatę? Sylwia porównuje oferty 11 banków i prowadzi Twoją sprawę od pierwszego wniosku do odbioru kluczy.
O co chodzi z kredytem budowlanym
Budowa domu to nie jest zwykły kredyt hipoteczny
Działka kupiona, projekt wybrany, ekipa umówiona. I nagle okazuje się, że bank, który chętnie dałby Ci kredyt na gotowe mieszkanie, ma zupełnie inne wymagania przy budowie. Etapowe wypłaty, kosztorys zatwierdzony przez rzeczoznawcę, inspekcje na budowie – to wszystko jest częścią procesu, o której nikt nie mówi na początku.
Kredyt budowlano-hipoteczny działa inaczej niż standardowy kredyt na zakup nieruchomości. Bank nie przelewa całej kwoty od razu. Wypłaca ją w transzach, zgodnie z harmonogramem budowy. Każda transza wymaga udokumentowania postępu prac. Część banków wysyła własnego inspektora. Inne akceptują zdjęcia i oświadczenie kierownika budowy.
Gmina Komorniki od kilku lat przyciąga rodziny, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale nie w bloku. Nowe działki przy ulicach Stawnej i Polnej, dobra komunikacja, węzeł A2 w zasięgu kilku minut – to powoduje, że budowy domów jednorodzinnych w tej okolicy przybywają szybciej niż w samym mieście.
Sylwia Kondycka prowadzi biuro przy ul. Młyńskiej 8 w Komornikach. Zna ten rynek z pierwszej ręki. Wie, które banki akceptują działki w tej gminie bez problemów, które wymagają dodatkowych wycen i jak ułożyć harmonogram transz, żeby nie było przestojów na budowie z powodu czekania na przelew.
Czym różni się kredyt budowlany od hipotecznego?
- Wypłata w transzach, nie jednorazowo
- Zabezpieczenie na działce do czasu oddania domu do użytku
- Wymagany kosztorys budowlany zatwierdzony przez bank
- Okres karencji w spłacie kapitału podczas budowy
- Konieczność ubezpieczenia budowy
- Inspekcja postępu prac przed każdą transzą
11
banków partnerskich w jednym miejscu
0 zl
koszt konsultacji i porównania ofert
1
osoba prowadzi Twoją sprawę od początku do końca
Komorniki
biuro przy ul. Mlynskiej 8, spotkania osobiste i online
Jak pomagam klientom z Komorniki
Od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy
Bezplatna konsultacja
Zaczynamy od rozmowy – telefonicznie, online lub w biurze przy ul. Mlynskiej 8. Pytam o dzialke, projekt, kosztorys i Twoj wklad wlasny. Na tej podstawie wiem, ktore banki beda realnie grac.